せとたくみ's Profile

2010年より不動産の勉強を始め2012年から戸建賃貸事業スタート！せとうち地域で戸建中心に不動産事業を楽しんでいます。

たくみの戸建運営の軌跡

せとうち地域で運営中の不動産の履歴です。

戸建１号　　    兵庫・2012年7月購入

3LDK・山陽本線沿い・徒歩13分・家族で簡単な作業で賃貸スタート

利回り12％

戸建２号　　    岡山市北区・2014年9月購入

4LDK・岡山市中区・中心部近くで2箇所の土地をまとめて40坪強。

利回り16.8％

戸建3号・4号・5号・6号（平屋）岡山市南区・2016年1月購入

2DK・岡山市南区・集合の平屋。ステップアップする勝負どころの物件でした。

利回り13.8％

戸建7号　　　  岡山市中区・2018年9月購入

4DK・岡山市中区・P無しでも外付けパーキングで賃貸継続中。

利回り12.6％

戸建8号　　　  兵庫・2018年10月購入

3DK・ノーリフォームで賃貸。

利回り15％

アパート１号　岡山市北区・2019年3月購入

1DK×6戸・岡山市北区・Ｐ無し物件

利回り16.8％

戸建9号　  兵庫・2019年9月購入

3LDK・道路が東西南北に繋がる便利な土地。将来的にもまだまだ伸びそう

利回り10.7％

戸建10号・11号（平屋）倉敷市・2019年9月購入

3DK・平屋で退去も逮捕もありながら運営中

利回り15.75％

戸建12号          兵庫・2020年6月購入

4DK・山陽本線沿い・徒歩6分、小さい土地だけど最強立地

利回り25.5％

戸建13号（平屋） 倉敷市・2020年12月購入

3DK・離れ付・平屋で残置物出しでほぼ完了。

利回り24.5％

戸建14号          倉敷市・2021年3月購入

5DK・大家さん友達紹介・残置物と草が費用の７割と開拓に時間が掛かりました。

利回り50.5％

戸建15号          兵庫・2021年10月購入

3DK・業者さん紹介物件。田舎だけど、便利な場所。

妄想利回り20％

アパート2号　岡山市東区・2022年4月購入

2DK×6戸・　運が良かったから買えた。皆様に感謝の物件

利回り10.8％

戸建　15戸（内平屋7棟）

AP2棟12戸

戸建中心に瀬戸内海でコツコツ積み上げてます

せと　たくみ

おとこ

40代

不動産活用

ひろしま

ひょうご